問(wèn)：如何進(jìn)行公用房申請(qǐng)?
答：由用房單位提出公用房申請(qǐng)報(bào)告，并由負(fù)責(zé)人簽字蓋章后，交至資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室安全管理處房產(chǎn)管理辦公室。書(shū)面報(bào)告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：當(dāng)前使用面積及配置情況，申請(qǐng)?jiān)黾佑梅康睦碛?、用途及相關(guān)要求等。房產(chǎn)管理辦公室收到用房單位書(shū)面申請(qǐng)后，進(jìn)行初審并測(cè)算用房面積，由分管處長(zhǎng)按照學(xué)校公用房管理相關(guān)制度辦法提出用房意見(jiàn)，經(jīng)報(bào)處長(zhǎng)閱示、審批后，形成書(shū)面請(qǐng)示或上會(huì)報(bào)告，報(bào)主管校領(lǐng)導(dǎo)或校長(zhǎng)辦公會(huì)議審批。若審批通過(guò)，根據(jù)批復(fù)意見(jiàn)，簽發(fā)《公用房調(diào)配通知書(shū)》或《公用房借配通知書(shū)》，并連同房間鑰匙（或開(kāi)通門(mén)禁），交至用房單位，最終將上述全部書(shū)面資料整理歸檔。若審批未通過(guò)，房產(chǎn)管理辦公室及時(shí)通知用房單位，并將其提交的申請(qǐng)報(bào)告予以退還。
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問(wèn)：如何租賃房屋？
答：所有租賃事項(xiàng)需由用房單位提出用房申請(qǐng)，在落實(shí)經(jīng)費(fèi)的情況下通過(guò)二級(jí)管理部門(mén)審批，負(fù)責(zé)人簽字蓋部門(mén)公章后后提交至資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室安全管理處房產(chǎn)管理辦公室審核。通過(guò)后上報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)審議，校長(zhǎng)辦公會(huì)議審批通過(guò)后方可簽訂房產(chǎn)租賃合同并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。承租部門(mén)需按時(shí)根據(jù)用房協(xié)議交付租金并承擔(dān)租賃地的安全管理責(zé)任。
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問(wèn)：房屋及構(gòu)筑物拆除，應(yīng)辦理哪些手續(xù)？
答：根據(jù)《復(fù)旦大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（校通字〔2018〕19 號(hào)），拆除房屋部門(mén)須提交《復(fù)旦大學(xué)土地、建筑物變動(dòng)審核表》、拆除房屋的批準(zhǔn)文件、情況說(shuō)明及房屋清單。房產(chǎn)管理辦公室按要求形成上會(huì)報(bào)告，經(jīng)學(xué)校校長(zhǎng)辦公會(huì)或黨委常委會(huì)審議通過(guò)后，按資產(chǎn)是否到達(dá)使用年限以及價(jià)值大小，向教育部辦理相關(guān)資產(chǎn)處置的審核、審批或備案手續(xù)，并及時(shí)通知財(cái)務(wù)處辦理資產(chǎn)處置相關(guān)的帳務(wù)處理。
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問(wèn)：新建、改建、擴(kuò)建房屋交接，應(yīng)提交哪些資料？
答：根據(jù)《復(fù)旦大學(xué)房屋交接管理實(shí)施細(xì)則》（校通字〔2018〕1 號(hào)），新建、改建、擴(kuò)建房屋交接時(shí)，由基建處提交房屋相關(guān)資料：
1、書(shū)面專函。函件內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、投資總額、開(kāi)竣工日期、施工單位等基礎(chǔ)信息及相關(guān)資料。
2、《復(fù)旦大學(xué)土地、建筑物變動(dòng)審核表》。審核表內(nèi)容包括名稱、變動(dòng)原因、面積、座落位置、用途、變動(dòng)期及變動(dòng)價(jià)值等。其中，用途按照學(xué)?，F(xiàn)有房屋用途分類填寫(xiě)，變動(dòng)價(jià)值按照扣除項(xiàng)目中所含的專用設(shè)備、通用設(shè)備、家具、用具等其他類別固定資產(chǎn)后的價(jià)值填寫(xiě)，并經(jīng)財(cái)務(wù)處、資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室安全管理處審核確認(rèn)后辦理房產(chǎn)的預(yù)估入賬。
3、用于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料。具體包括：1）國(guó)家、市（區(qū)）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；2）土地勘測(cè)定界報(bào)告書(shū)；3）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、土地劃撥決定書(shū)；4）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證；5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含項(xiàng)目表）；6）建設(shè)工程施工許可證；7）竣工圖（含電子版）；8）竣工驗(yàn)收備案證書(shū)等，包括建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；建設(shè)工程規(guī)劃、消防、環(huán)保、檔案、防雷、民防、綠化、電梯或特種設(shè)施、設(shè)備等專項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格證明；國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)合格證明；房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告或竣工測(cè)繪報(bào)告等；9）專業(yè)分包合同；10）弱電系統(tǒng)招投標(biāo)文件和招標(biāo)文件副本，包含功能和性能等測(cè)試報(bào)告在內(nèi)的所有項(xiàng)目驗(yàn)收后的相關(guān)文檔；11）安裝工程相關(guān)系統(tǒng)圖；12）其他資料等。
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